2月21日，沈阳市土拍市场迎来一场“重头戏”。铁西区连推2宗二环内的热门净居住地块，起拍总价19.36亿元。
2宗地块分别是宗地编号为TX2016-06的东北制药总厂地块、宗地编号为TX2016-07化的工厂北地块。
率先出让的是东北制药总厂地块，但拍卖过程比较缓慢，到最后环节华润主动加价至5600元/平方米，最终以15.6亿元拿下了该地块，溢价率28%。
接着出让的化工厂北地块，则由保利以10.26亿竞得，溢价42%。
据观点地产新媒体了解，该地块编号为TX2016-07，坐落于铁西区启工街北三路。该地块土地面积66551.39平方米，容积率不大于2.6、大于1.0，商业比例不大于10%，规划用途为居住用地，起拍价为4180元/平方米，起拍总价为7.23亿元。
另悉，化工厂北地块除占据铁西新区的区位优势与完善配套之外，铁西区“一园一城一谷”的产业新格局以及铁西区政府迁入对板块发展带来的利好因素，都提升了该地块的关注热度。
据保利相关负责人介绍，将在该地块打造洋房产品，客群定位为改善人群。
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