2月21日,首创置业股份有限公司举行2016全年业绩发布会,对全年455亿元的销售额极为满意,对于2017年500亿元的销售目标也表示很有信心。
首创置业总裁唐军表示,500亿元是公司务必要达到的目标,而且很大希望实际全年销售将会超过这个目标。
他还提到,去年销售额同比有40%的提升,主要是由于去年市场非常火爆,但今年受宏观调整等因素影响,目标相比去年销售额只有10%左右的提高,不过预计整体市场不会太差,尤其是公司布局的京津沪等区域,市场还是比较平稳,所以完成目标问题不大,且有望超标完成。
另外在土地市场方面,去年新获得的北京呼家楼大二期等项目将按计划平稳推进,2017年还将积极在公开市场拿地,但最终还要看政策和市场的具体情况。
唐军还提到,首创置业将要进入深圳市场,并认为深圳作为一线城市,前景还是非常好的,虽然去年参与两次土拍皆因土地价格过高而未能拿到项目,不过预计未来的项目还是会以刚需和改善型项目为主。
在海外市场方面,首创置业去年在澳洲销售额达59亿元,且除了悉尼,还新进入了布里斯班。计划今年将进入墨尔本,但在销售目标上还未有更多具体预期。
对此,首创置业总经理(香港总部)及投资者关系总监冯瑜坚表示,澳洲项目的销售中,当地客户占到了80%,只有20%是海外客户,而且海外投资都是用海外融资进行投入,规避了汇率的问题。至于香港市场,则目前还在观察阶段,未有具体进入的计划。
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