去年下半年武汉房价猛涨，武昌中心区、汉口中心区、光谷三大片区领涨去年楼市，20多个楼盘悄悄跨过1万元/平方米大关，武昌一楼盘涨幅甚至超过50%。
武汉亿房研究中心盘点显示，2009年6月城区不少楼盘单价7000元-8000元/平方米，当年底跳过万元大关。20多个万元楼盘集中在汉口、武昌中心区，不包括郊区别墅。
涨幅靠前的20个楼盘，全部位于武昌中心区、汉口中心区、光谷三大片区。其中，徐东片区一楼盘，从6月初5000元/平方米上下，涨到近8000元/平方米，涨幅超过50%。
在光谷地区及周边，房价涨幅超过20%的楼盘有近10个，巴黎豪庭、剑桥汇等楼盘涨幅超过30%。武汉天地御江苑涨幅超过40%。时代广场价格已超过2万元/平方米，是目前均价最高的楼盘。
中国指数研究院监测显示，去年武汉在售的高端住宅（7000元/平方米以上）64个，成交套数是1.86万套，占全市总成交套数的16.13%。去年共有13个纯别墅项目在售，共成交494套，成交总金额13.86亿元。
去年三大片区房价飙升，成为周边项目定价“标杆”，直接拉高了房价。在如今政府调控背景下，受冲击最大的也将是这些高价楼盘。在2008年的楼市调整中，之前“透指”最多的光谷地区，当年房价下降的幅度也最大。（来源：荆楚网）