今年第一周，各地新房市场成交状况继续延续颓势。据中原监测系统昨天显示，京沪广深四大一线城市成交总量环比下跌20%，其余五个重点城市成交总量下跌44%。全国九大城市楼市仅天津、武汉、上海三城市略有上升，杭州、广州、成都三城市环比下降七成以上，而成都跌幅最大，达到97％之多。
中原地产研究中心分析师许萌认为，新年第一周新房市场之所以大幅波动，主要受政策及供应两方面影响。政策方面，今年1月10日发布的“国十一条”强调两点，第二套住房贷款首付款比例不得低于40%、贷款利率严格按照风险状况定价。该政策推出后进一步加重国内楼市的观望气氛。
供应方面，去年12月国内楼市新增供应量环比11月下跌14%。而今年第一周一线城市实际新增供应量相比上周再度缩减52%，广州甚至缩减90%，仅上市了两个新建楼盘。许萌认为，此次国内住宅市场低迷状态可能将持续到春节以后。